2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
足立区
91.5万円/㎡
前年比+65.2%
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コンフォート・パレス六町
東京都足立区一ツ家一丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩26分
2006年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
5,863万円
65.0万円/㎡
2,681
4,802
6,924
9,046
AI査定結果
推定相場価格
5,863万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,802万円〜6,924万円
53.3万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月7日
コンフォート・パレス六町
5,580万円（61.9万円/㎡）/ 6階 / 90.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,580万円 | 61.9万円 | 6階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,380万円 | 46.7万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | コンフォート・パレス六町 足立区一ツ家一丁目 | 梅島駅26分 | 5,580万円 | 61.9万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/08 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/05 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,398万円 | 48.0万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/29 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 4,190万円 | 54.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 5,990万円 | 60.6万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、足立区では65.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は足立区の平均と比較して32.3%割安です。
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